Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Sichern Sie Ihr Zuhause: Informationsveranstaltung „Wie schütze ich meine Immobilie?“ in Ansbach

von

Der Kauf oder Besitz einer Immobilie ist oft die größte Investition des Lebens. Doch der Schutz dieses wertvollen Guts beginnt bereits weit vor dem eigentlichen Eigentumsübergang. Um Käufern, Eigentümern und Vermietern fundierte Orientierung zu bieten, laden wir herzlich zu einer spannenden und kostenfreien Fachveranstaltung ein. Unter dem Motto „Wie schütze ich meine Immobilie: Verträge und … Weiterlesen

Elektromobilität auch für Mieter?

von

Das Landgericht München hat sich in seiner Entscheidung vom 23.06.2022 – 31 S 12015/21 mit der Frage auseinandergesetzt, ob der Vermieter die bauliche Veränderung der angemieteten Garage durch die Einrichtung einer Elektroladestation für das Laden eines Elektro-/Hybridfahrzeugs gegen Kostenübernahme durch den Mieter erlauben muss. Das Amtsgericht München hatte die entsprechende Klage des Mieters noch abgewiesen. … Weiterlesen

Geminderte Miete in Zeiten von Corona- der BGH hat entschieden

von

Wie in meinem Beitrag Geminderte Miete in Zeiten von Corona- nun entscheidet der BGH aus Februar 2021 angekündigt, hat nun der BGH mit Urteil vom 12.01.2022, Az. XII ZR 8/21, entschieden. Mit diesem Beitrag endet daher meine Beitragsreihe: Mietminderung wegen Corona-Schließung, Gewerbemietrecht und Covid-19-Pandemie und Geminderte Miete in Zeiten von Corona- nun entscheidet der BGH. … Weiterlesen

Eigenbedarfskündigung und die krankheitsbedingte Unzumutbarkeit

von

Der Bundesgerichtshof, BGH VIII ZR 6/19, hatte in einer Revision über die ordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses eines Vermieters wegen Eigenbedarfs für seine Tochter, die dort nach dem Abitur einen eigenen Hausstand gründen wollte, zu entscheiden. Der im Jahr 1949 geborene beklagte Mieter widersprach der Kündigung und berief sich unter anderem auf das Vorliegen von gesundheitlichen … Weiterlesen

Ladenmiete – muss ich trotz Corona zahlen?

von

Die vierte Coronawelle und die damit einhergehenden Beschränkungen kommen jetzt auch im Einzelhandel und in der Gastronomie an. Bei den derzeitigen Beschränkungen stellen sich viele Laden- und Restaurantbetreiber die Frage, ob es überhaupt noch Sinn macht, „aufzusperren“. Aber wenn der Weiterbetrieb noch so unwirtschaftlich ist, ändert dies nichts daran, dass in der Regel der Vermieter … Weiterlesen